2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
大田区
121.5万円/㎡
前年比-27.6%
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ヴィニーチェ南雪谷
東京都大田区南雪谷一丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩5分
2013年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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6階 / 56.46㎡の場合
相場
6,535万円
115.8万円/㎡
4,782
5,951
7,120
8,289
AI査定結果
推定相場価格
6,535万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,951万円〜7,120万円
105.4万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月15日
ヴィニーチェ南雪谷
7,490万円（132.7万円/㎡）/ 6階 / 56.46㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は116.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 7,490万円 | 132.7万円 | 6階 | 56.46㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/22 | 7,500万円 | 132.8万円 | 7階 | 56.46㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/06/02 | 6,680万円 | 124.3万円 | 4階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 5,280万円 | 115.5万円 | 3階 | 45.71㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/05/12 | 10,680万円 | 107.2万円 | 9階 | 99.65㎡ | 3LDK+ | 北 |
| 2024/04/27 | 10,680万円 | 107.2万円 | 9階 | 99.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 10,680万円 | 107.2万円 | 9階 | 99.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 4,490万円 | 102.0万円 | 5階 | 44.01㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は122.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | ヴィニーチェ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,490万円 | 132.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/22 | パークホームズ洗足ブランエノワール 大田区北千束一丁目 | 洗足駅8分 | 9,990万円 | 157.0万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/28 | ミオカステーロ大岡山 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 8,980万円 | 144.6万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティインデックス洗足 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 7,380万円 | 116.2万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークホームズ大岡山ラヴィアンコート 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅1分 | 6,600万円 | 153.9万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/12 | ペアシティ大岡山 大田区南千束三丁目 | 石川台駅6分 | 6,980万円 | 100.1万円 | 69.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | ペアシティ洗足プルミエール 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 8,980万円 | 140.5万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 9,180万円 | 143.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア田園調布本町 大田区田園調布本町 | 多摩川駅5分 | 8,450万円 | 120.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/27 | ペアシティ北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 6,500万円 | 115.7万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/06 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,590万円 | 122.4万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/26 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 10,380万円 | 163.5万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 6,798万円 | 119.2万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/12 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 8,280万円 | 143.1万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/15 | グランベル南雪谷サンクチュアリ 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,890万円 | 112.6万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/03 | ジオ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 8,980万円 | 127.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/26 | ブランズ南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,280万円 | 120.5万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/24 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,990万円 | 129.2万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/06 | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 9,180万円 | 130.6万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | リストレジデンス長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,380万円 | 121.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/26 | ブランズ大田北嶺 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 7,580万円 | 107.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 6,280万円 | 102.3万円 | 61.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/11 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 7,480万円 | 114.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/20 | ザ・久が原レジデンス 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅4分 | 6,580万円 | 108.3万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・パークハウス東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 6,880万円 | 112.6万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/07 | Jワザック東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 7,690万円 | 109.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/01 | エスペルーモ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 4,980万円 | 102.3万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 6,980万円 | 105.8万円 | 65.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/29 | オープンレジデンシア久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 7,980万円 | 113.3万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/29 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,480万円 | 106.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、大田区では27.6%下落しています。
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